雅居乐　：高盛调至中性评级

高盛将雅居乐<03383.HK>评级由"买入"调低至"中性",并剔出亚太买入名单,认为面对挑战环境执行能力偏弱,盈利前景黯淡,目标价削48%至2.89港元。

    报告指,数据显示广东省销售稳定,但仍面对挑战；高盛估计雅居乐09年收入按年跌25%,发展计划偏向理性,预期发展开支升8%,相对管理层原先预期竣工项目升16%；虽然估值处历史低位,08年市账率0.6倍,但盈利增长偏低及缺乏催化因素,限制股价升幅。

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